Century 21 Gold
CENTURY21 GOLD
Агентство недвижимости CENTURY21 GOLD предлагает владельцам и собственникам полный спектр услуг по реализации недвижимости на открытым рынке с помощью прогрессивной технологии продаж
Подготовка объекта недвижимости к продаже
Формирование пакета документов к сделке
Привлечение всех покупателей
Проведение торгов на повышение цены объекта
Сопровождение процесса отчуждения объекта недвижимости
Получение денег продавцом
21 день – срок привлечения покупателей для продажи объекта недвижимости по максимальной цене
Алгоритм
Подробно
Этап 1: Согласование с собственником эксклюзивного договора на продажу объекта недвижимости. Подготовка сравнительного маркетингового анализа (СМА) по аналогичным объектам. Предпродажная подготовка (Home Stageing)
1-7 день
Цель: Привлечь покупателей за 21 день
Продать квартиру по максимальной цене в согласованный срок

Формирование плана привлечения покупателей (маркетинг-плана)
Согласование с собственником:
- срока продажи объекта недвижимости;
- бюджета на привлечение покупателей;
Подписание с собственником:
- эксклюзивного договора на продажу объекта недвижимости

Определяем максимальную стоимость объекта, по которой он может быть продан в данный момент времени

Собирается и анализируется вся информация из открытых и закрытых источников о продаваемых объектах - со схожими характеристиками в локации объекта. В том числе анализируется история изменения цен на объекты недвижимости с аналогичными характеристиками. Выявляются объекты, по которым собственник готов торговаться.

В итоге: формируется начальная цена продажи, при которой будет обеспечиваться привлечение максимального количества покупателей

Повышаем привлекательность объекта, придаем ему продающий вид, отстраиваем от предложений конкурентов – с целью максимизации цены продажи
Этап 2: Создание презентационных материалов, макетов рекламных материалов, печатных рекламных материалов о продаже объекта недвижимости
8-15 день
Создание первоклассной «упаковки» объекта недвижимости с целью СОЗДАНИЯ ДОБАВОЧНОЙ СТОИМОСТИ

Профессиональная фотосъемка: интерьеры, экстерьеры, инфраструктура района, МОПы, панорама и инфраструктура ЖК. Профессиональная видеосъёмка и видео-монтаж: объект недвижимости, панорама ЖК, района, объектов инфраструктуры.

Разработка сайта (Landing-page) и PDF-презентации объекта.

Разработка рекламных материалов для распространения на территории объекта недвижимости.
Этап 3: Рекламная кампания в интернете и в районе объекта
8-17 день
Размещение рекламы объекта на приоритетных позициях сайтов о недвижимости (от 50 ресурсов), Youtube, социальных сетях. Монтаж рекламных баннеров о продаже, распространение листовок по соседям - и еще более 40 инструментов продвижения
Этап 4: Вовлечение профессиональных посредников, агентов и прочих партнеров в процесс привлечения покупателей
8-17 день
Привлечение к продаже субагентов. С субагентами подписываются договора на привлечение покупателей
Этап 5: Работа на территории района нахождения объекта
8-17 день
Распространение рекламы во всех аналогичных жилых домах, бизнес-центрах и объектах инфраструктуры - с целью достижения максимального охвата потенциальных покупателей.
Этап 6: Организация и проведение дня открытых дверей для риэлторов района
8-17 день
Получение дополнительного охвата покупателей, которые работают с другими агентами
Этап 7: 2 дня показов объекта недвижимости для покупателей. Организация и проведение торгов по продаже объекта
18-21 день
Проведение торгов между покупателями, которые подписали оферты – с целью достижения максимальной цены продажи объекта недвижимости
Этап 8: Принятие задатка. Выход на сделку купли-продажи. Сопровождение сделки купли-продажи
22-42 дНЯ
Получение полной суммы денежных средств за объект недвижимости, подписание акта приема-передачи, физическая передача объекта новому владельцу
№ Этапа Этап маркетинга Цель Неделя по порядку / дни по порядку
1 1 2 3
1 Этап 1: Согласование с собственником эксклюзивного договора на продажу объекта недвижимости. Подготовка сравнительного маркетингового анализа (СМА) по аналогичным объектам. Предпродажная подготовка (Home Stageing)
  • Привлечь покупателей за 21 день
  • Продать квартиру по максимальной цене в согласованный срок
1
-
7
8
-
14
15
-
21
22
-
42

21 день
Формирование плана привлечения покупателей (маркетинг-плана).

Согласование с собственником:
  • срока продажи объекта недвижимости;
  • бюджета на привлечение покупателей.

Подписание с собственником:
  • эксклюзивного договора на продажу объекта недвижимости.

Определяем максимальную стоимость объекта, по которой он может быть продан в данный момент времени.

Собирается и анализируется вся информация из открытых и закрытых источников о продаваемых объектах - со схожими характеристиками в локации объекта. В том числе анализируется история изменения цен на объекты недвижимости с аналогичными характеристиками. Выявляются объекты, по которым собственник готов торговаться.

В итоге: формируется начальная цена продажи, при которой будет обеспечиваться привлечение максимального количества покупателей.

Повышаем привлекательность объекта, придаем ему продающий вид, отстраиваем от предложений конкурентов – с целью максимизации цены продажи.
1 - 7
2 Создание презентационных материалов, макетов рекламных материалов, печатных рекламных материалов о продаже объекта недвижимости
Создание первоклассной «упаковки» объекта недвижимости с целью СОЗДАНИЯ ДОБАВОЧНОЙ СТОИМОСТИ.

Профессиональная фотосъемка: интерьеры, экстерьеры, инфраструктура района, МОПы, панорама и инфраструктура ЖК. Профессиональная видеосъёмка и видео-монтаж: объект недвижимости, панорама ЖК, района, объектов инфраструктуры.

Разработка сайта (Landing-page) и PDF-презентации объекта.

Разработка рекламных материалов для распространения на территории объекта недвижимости.
8 - 14
3 Рекламная кампания в интернете и в районе объекта
Размещение рекламы объекта
на приоритетных позициях сайтов о недвижимости (от 50 ресурсов), Youtube, социальных сетях. Монтаж рекламных баннеров о продаже, распространение листовок по соседям - и еще более 40 инструментов продвижения
8 - 17
4 Вовлечение профессиональных посредников, агентов и прочих партнеров в процесс привлечения покупателей
Привлечение к продаже субагентов
С субагентами подписываются договора на привлечение покупателей
8 - 17
5 Работа на территории района нахождения объекта
Распространение рекламы во всех аналогичных жилых домах, бизнес-центрах и объектах инфраструктуры - с целью достижения максимального охвата потенциальных покупателей.
8 - 17
6 Организация и проведение дня открытых дверей для риэлторов района
Получение дополнительного охвата покупателей, которые работают с другими агентами
8 - 17
7 2 дня показов объекта недвижимости для покупателей. Организация и проведение торгов по продаже объекта
Проведение торгов между покупателями, которые подписали оферты – с целью достижения максимальной цены продажи объекта недвижимости
18-21
8 Принятие задатка. Выход на сделку купли-продажи. Сопровождение сделки купли-продажи
Получение полной суммы денежных средств за объект недвижимости, подписание акта приема-передачи, физическая передача объекта новому владельцу
22-42
СENTURY 21 GOLD
Реализовать недвижимость по максимальной цене
Владельцам недвижимости
Вы являетесь собственником недвижимости и хотите выгодно и быстро ее реализовать?

Компания Century21 Gold обладает уникальной технологией продажи любых объектов недвижимости по максимальной цене в конкретный срок.
Преимущества для собственников
Заключая договор на реализацию недвижимости
с агентством СENTURY 21 GOLD, владелец может рассчитывать на ряд преимуществ и гарантий
СОБЕРЕМ ВСЕХ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ
За 2 недели концентрируем спрос именно на вашем объекте недвижимости
ЗА 2 ДНЯ
Проведем показы вашей недвижимости и проведем торги
ПРОДАЖА ПО МАКСИМАЛЬНОЙ ЦЕНЕ
Объявим максимальную цену приобретения объекта недвижимости
БЕЗОПАСНО
Обеспечим сделку купли-продажи и расчеты между покупателем и продавцом
Сделайте оценку стоимости
объекта недвижимости
Назначьте скайп или вотс-ап
видео-консультацию прямо сейчас
с экспертом по недвижимости